Haus in 8081 Heiligenkreuz am Waasen, Kauf

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Kleine Landwirtschaft in Heiligenkreuz am Waasen

Landwirtschaftliches Anwesen in 8081 Heiligenkreuz am Waasen

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine idyllische kleine Landwirtschaft in der malerischen Umgebung von Heiligenkreuz am Waasen, Ortsteil Götzau. Das Anwesen bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Wirtschaftsflächen und eignet sich perfekt für landwirtschaftliche Nutzung, Selbstversorgung oder als Rückzugsort im Grünen.

Ausstattung & Highlights:


  • Grundstücksfläche: Großzügige landwirtschaftliche Fläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

  • Wohnhaus: Traditionelles Bauernhaus mit gemütlicher Wohnatmosphäre

  • Wirtschaftsgebäude: Stabile Scheunen und Stallungen, ideal für Tierhaltung oder landwirtschaftliche Geräte

  • Garten & Wiesen: Fruchtbares Land, das sich für Ackerbau, Weidewirtschaft oder Gartenbau eignet

  • Infrastruktur: Gute Anbindung an das Straßennetz, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen in der Nähe


Lagebeschreibung:

Die Landwirtschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Heiligenkreuz am Waasen, Ortsteil Götzau. Die Region zeichnet sich durch eine wunderschöne Hügellandschaft aus und bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Erholungswert. Die Anbindung an Graz sowie umliegende Ortschaften ist bequem, wodurch sich sowohl landwirtschaftliche als auch private Nutzung optimal kombinieren lassen.

Besonderheiten:

Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für Personen, die einen landwirtschaftlichen Betrieb führen oder eine nachhaltige, naturnahe Lebensweise verwirklichen möchten. Die vorhandene Infrastruktur bietet vielfältige Möglichkeiten, um individuelle Projekte zu realisieren.

Fazit:

Eine charmante kleine Landwirtschaft mit viel Potenzial in idyllischer Umgebung. Ob als landwirtschaftlicher Betrieb, Hobbylandwirtschaft oder Rückzugsort im Grünen ? dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!



STANDORT / LAGE

Standort: 8081 Heiligenkreuz am Waasen

€ 325.000
  • 180 m2
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

FLÄCHEN

Grundstück: 21.511 m2
Wohnfläche: 180 m2

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 24.03.2035
Heizwärmebedarf: 156.15 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.86

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Ihr Ansprechpartner
Andreas Neussl

Telefon: +43 664 / 18 22 968
E-Mail: neussl@steindorff.at

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